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Faut-il une autorisation pour construire une cabane ?

Expert

Tout dépend de la situation géographique de la cabane de jardin, de sa surface et de sa hauteur.

1. En secteur sauvegardé ou site classé

Autorisation requise

  • Si la surface construite est inférieure à 20m² et la hauteur inférieure à 12m : vous devez réaliser une déclaration préalable (DP)
  • Si la surface totale de plancher est supérieure à 20 m² : vous devez demander un permis de construire (PC)
  • Si la hauteur de la construction est supérieure à 12 m : vous devez demander un permis de construire (PC)

2. En dehors des secteurs sauvegardés et sites classés

Autorisation requise

Si la surface construite est inférieure à 5m² et d'une hauteur inférieure à 12 m : aucune autorisation est nécessaire.

Si la construction est supérieure à 12 m de hauteur :

  • la surface de plancher est inférieure à 5 m², vous devez obtenir une déclaration préalable (DP),
  • la surface de plancher est supérieure à 5 m², vous devez obtenir un permis de construire (PC)

Si la surface de plancher est supérieure à 20 m² (ou 40 m² en secteur U du PLU de la commune) : vous devez obtenir un permis de construire (PC).

À noter : quelle que soit la démarche à prévoir, il faut également consulter le plan local d'urbanisme (PLU) ou tout règlement d'urbanisme local afin d'obtenir des informations quant à l'implantation de la cabane sur le terrain, les matériaux de construction utilisables, la forme des toitures autorisée...

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